Estimation théorique
Rue Maurice Berteaux,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Berteaux,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 575.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 46 | 227 | 330000€ | 7174€ |
2022-06-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 140 | 418000€ | 6147€ |
2022-12-05 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 110 | 292800€ | 4575€ |
2023-02-22 | 52 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 69 | 98 | 280000€ | 4058€ |
2023-03-10 | 8 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 38 | 167 | 160000€ | 4211€ |
2019-08-08 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 174 | 380000€ | 4872€ |
2022-07-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 59 | 162 | 270000€ | 4576€ |
2022-07-11 | 15 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 60 | 142 | 335000€ | 5583€ |
2021-06-24 | 14 | RUE ARLETTE HEINTZ | 6 | 103 | 382 | 440000€ | 4272€ |
2022-10-24 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 708 | 508020€ | 6598€ |
2020-01-31 | 83 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 40 | 22 | 172735€ | 4318€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 91 | 365 | 490210€ | 5387€ |
2019-09-26 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 50 | 115 | 280000€ | 5600€ |
2021-05-17 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 115 | 320000€ | 4848€ |
2019-12-18 | 94 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 36 | 360 | 575000€ | 15972€ |
2021-04-02 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2020-05-29 | 66 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 48 | 0 | 269000€ | 5604€ |
2019-06-14 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 165 | 482 | 920000€ | 5576€ |
2019-06-14 | 11 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 5 | 156 | 1207 | 2000000€ | 12821€ |
2020-01-06 | 7 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2019-07-26 | 3 | RUE GEORGES DUPONT | 7 | 206 | 231 | 1040000€ | 5049€ |
2022-10-17 | 97 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 68 | 297 | 510000€ | 7500€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PROGRES | 3 | 65 | 303 | 253170€ | 3895€ |
2022-07-20 | 3 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 136 | 385 | 602000€ | 4426€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DE PONTOISE | 3 | 108 | 404 | 600000€ | 5556€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES PENSEES | 4 | 107 | 175 | 445000€ | 4159€ |
2023-05-31 | 62 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 99 | 0 | 1207000€ | 12192€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES PENSEES | 2 | 46 | 47 | 218000€ | 4739€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2020-07-22 | 2 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 3 | 57 | 191 | 344000€ | 6035€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2022-06-28 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 66 | 340 | 490000€ | 7424€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES MAFFLIERS | 3 | 65 | 162 | 310150€ | 4772€ |
2021-04-26 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 580000€ | 5179€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 1400000€ | 12500€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2019-09-25 | 41 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 220 | 438750€ | 5043€ |
2022-01-25 | 6 | RUE GEORGES DIMITROV | 3 | 53 | 74 | 300000€ | 5660€ |
2020-12-29 | 2 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 55 | 298 | 413000€ | 7509€ |
2021-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 814 | 572000€ | 6085€ |
2019-05-27 | 6 | RUE HENRI HERVE | 3 | 87 | 376 | 350000€ | 4023€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 100 | 186 | 360000€ | 3600€ |
2020-03-20 | 62 | RUE CLAUDE BERNARD | 2 | 47 | 121 | 295000€ | 6277€ |
2022-01-28 | 60 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 132 | 342000€ | 3931€ |
2021-04-26 | 21 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 104 | 553 | 670000€ | 6442€ |
2021-02-23 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 490000€ | 10208€ |
2022-05-12 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 630000€ | 13125€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 36 | 130 | 341000€ | 9472€ |
2023-04-21 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 0 | 271000€ | 4927€ |
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2021-01-25 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 155 | 632 | 668000€ | 4310€ |
2022-03-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 411 | 500600€ | 5269€ |
2021-03-26 | 22 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 87 | 123 | 282500€ | 3247€ |
2021-05-04 | 20 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 89 | 299 | 399600€ | 4490€ |
2020-02-13 | 49 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 92 | 218 | 381050€ | 4142€ |
2019-08-09 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 312 | 406350€ | 4671€ |
2022-07-26 | 9 | RUE MARCEAU | 3 | 72 | 170 | 345000€ | 4792€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 95 | 454 | 482500€ | 5079€ |
2020-10-01 | 41 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 422 | 410000€ | 4556€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PAUL GUILLAUME | 2 | 39 | 352 | 305000€ | 7821€ |
2020-03-05 | 12 | RUE JULIEN DENIS | 3 | 73 | 157 | 280000€ | 3836€ |
2020-12-23 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 455 | 640000€ | 4267€ |
2020-09-28 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2020-07-30 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2019-10-28 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 476 | 420000€ | 5833€ |
2021-04-16 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 94 | 420 | 426600€ | 4538€ |
2022-07-12 | 12 | RUE PAUL GUILLAUME | 3 | 82 | 153 | 347000€ | 4232€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JULIEN DENIS | 2 | 39 | 55 | 229450€ | 5883€ |
2022-07-26 | 3 | RUE FORESTIER | 3 | 76 | 333 | 355400€ | 4676€ |
2020-06-19 | 12 | AV DE L ENTENTE | 5 | 107 | 370 | 449000€ | 4196€ |
2021-02-23 | 8 | VLA BON ACCUEIL | 2 | 63 | 269 | 355000€ | 5635€ |
2019-08-14 | 20 | RUE ROBERT BRANCHARD | 3 | 40 | 194 | 221500€ | 5538€ |
2020-01-30 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 375 | 300000€ | 3659€ |
2019-08-29 | 13 | IMP PLAINCHAULT LACROIX | 6 | 95 | 240 | 375500€ | 3953€ |
2020-08-20 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 103 | 94 | 345000€ | 3350€ |
2021-11-15 | 3 | AV RENE | 3 | 83 | 249 | 370000€ | 4458€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 323 | 408000€ | 6800€ |
2022-02-11 | 129 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 83 | 538 | 570000€ | 6867€ |
2022-05-13 | 54 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 338 | 433000€ | 7466€ |
2023-06-09 | 5 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 57 | 194 | 320000€ | 5614€ |
2020-10-20 | 26 | AV DE L ENTENTE | 6 | 104 | 291 | 481300€ | 4628€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 328 | 375000€ | 4167€ |
2021-07-29 | 44 | RUE CASIMIR PERIER | 4 | 105 | 250 | 531250€ | 5060€ |
2021-06-01 | 6 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 43 | 217 | 320000€ | 7442€ |
2020-11-23 | 133 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 0 | 515000€ | 4402€ |
2020-06-15 | 135 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 340 | 353000€ | 5694€ |
2021-10-25 | 17 | RUE HONORE MAURY | 4 | 61 | 176 | 480000€ | 7869€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 200 | 346000€ | 3844€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 54 | 279 | 320000€ | 5926€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 140 | 184 | 530000€ | 3786€ |
2019-07-04 | 18 | AV RENE | 3 | 62 | 126 | 270000€ | 4355€ |
2020-10-23 | 17 | AV RENE | 3 | 70 | 196 | 360000€ | 5143€ |
2019-07-29 | 15 | RUE EDMOND CANU | 3 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2021-06-21 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 396 | 560000€ | 5895€ |
2019-09-25 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 347 | 380000€ | 4872€ |
2019-12-18 | 102 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 607 | 750000€ | 8824€ |
2020-07-08 | 17 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 55 | 348 | 385000€ | 7000€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 62 | 241 | 335000€ | 5403€ |
2019-09-13 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 173 | 250000€ | 6250€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 388 | 512446€ | 5024€ |
2019-10-25 | 22 | AV RENE | 4 | 89 | 217 | 345000€ | 3876€ |
2020-12-21 | 15 | RUE RICHARD DELAHAYE | 4 | 93 | 354 | 395000€ | 4247€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DESAIX | 2 | 35 | 163 | 130000€ | 3714€ |
2019-12-18 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 43 | 707 | 285000€ | 6628€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 360 | 484250€ | 3697€ |
2023-03-21 | 6 | AV CECILE | 4 | 82 | 359 | 415000€ | 5061€ |
2020-02-12 | 9 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 112 | 543 | 440000€ | 3929€ |
2021-04-02 | 12 | RUE EDMOND CANU | 3 | 53 | 88 | 127500€ | 2406€ |
2022-03-25 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 44 | 0 | 284300€ | 6461€ |
2019-12-04 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 120 | 227 | 360000€ | 3000€ |
2021-11-23 | 2 | AV ALEXANDRINE | 4 | 100 | 178 | 380000€ | 3800€ |
2022-12-19 | 11 | RUE RICHARD DELAHAYE | 3 | 93 | 113 | 414000€ | 4452€ |
2019-10-16 | 31 | AV RENE | 4 | 68 | 197 | 409120€ | 6016€ |
2021-11-03 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 49 | 227 | 260000€ | 5306€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DESAIX | 4 | 60 | 273 | 400000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DESAIX | 2 | 48 | 152 | 240000€ | 5000€ |
2020-02-27 | 11 | AV CECILE | 3 | 70 | 250 | 340000€ | 4857€ |
2020-09-04 | 18 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 44 | 198 | 238000€ | 5409€ |
2019-09-27 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 64 | 201 | 272500€ | 4258€ |
2020-10-09 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 401 | 455000€ | 4461€ |
2020-01-09 | 4 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 96 | 184 | 370000€ | 3854€ |
2020-01-24 | 147 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 59 | 140 | 320000€ | 5424€ |
2022-03-18 | 8 | RUE JEAN BAILLET | 2 | 72 | 419 | 410000€ | 5694€ |
2021-06-17 | 20 | AV CECILE | 3 | 35 | 125 | 280000€ | 8000€ |
2021-02-22 | 71 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 58 | 320 | 374000€ | 6448€ |
2022-10-13 | 16 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 105 | 300 | 528400€ | 5032€ |
2021-03-15 | 1 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 130 | 355000€ | 3660€ |
2021-04-06 | 35 | RUE GERMINAL | 4 | 83 | 106 | 330000€ | 3976€ |
2019-08-28 | 69 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 131 | 385000€ | 3348€ |
2021-02-12 | 7 | RUE KARL MARX | 2 | 60 | 208 | 323000€ | 5383€ |
2020-10-15 | 54 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 125 | 534 | 466000€ | 3728€ |
2019-10-29 | 134 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 57 | 0 | 110133€ | 1932€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DU QUINZE AOUT | 5 | 149 | 296 | 444500€ | 2983€ |
2022-05-30 | 79 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 104 | 403 | 560000€ | 5385€ |
2021-07-07 | 31 | RUE GERMINAL | 5 | 114 | 243 | 429360€ | 3766€ |
2020-07-16 | 9 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 55 | 329 | 270000€ | 4909€ |
2020-10-02 | 80 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 67 | 159 | 360000€ | 5373€ |
2020-06-25 | 25 | AV CECILE | 4 | 50 | 227 | 260000€ | 5200€ |
2022-09-20 | 25 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 90 | 367000€ | 3784€ |
2020-05-19 | 35 | RUE PARMENTIER | 4 | 67 | 316 | 370000€ | 5522€ |
2021-09-17 | 45 | RUE DANIEL BARON | 3 | 54 | 147 | 345000€ | 6389€ |
2023-04-07 | 43 | RUE DANIEL BARON | 2 | 51 | 150 | 260000€ | 5098€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DANIEL BARON | 3 | 52 | 119 | 275000€ | 5288€ |
2020-11-30 | 68 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 305 | 260000€ | 4483€ |
2021-10-06 | 17 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 109 | 293000€ | 3021€ |
2020-02-03 | 33 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 75 | 285 | 315000€ | 4200€ |